о проекте
особенное место для загородной жизни



В состав Проекта входят посёлки "Монамур", "Тихая Поляна", "Тихие Кварталы" и "Альпийский Монамур" ,а так же загородный парк отдыха "Дрокино Парк" в котором все жители микрорайона могут абсолютно бесплатно посещать бассейновый комплекс "VolcanoPark".

Пойма реки Кача — пространство исторических поселений , с его масштабом, структурой и разнообразием поселений. Создание на этом месте жилого микрорайона интегрирует и преобразует остатки "городской ткани" в современные деревенские пространства с широкими улицами, детскими площадками и застройкой понятных загородных стандартов, а пойма реки превращается в живописный парк, включенный в зеленый каркас ближайшего пригорода города.

ИСТОРИЯ ПОСЕЛЕНИЯ

История этого места уходит далеко в прошлое — во времена прихода на Красный Яр казаков и основания острога на берегах Качи и устье Енисея. Закачинская слобода — пространство левого берега реки от подножья Вошкиной горы было сплошь заливным лугом. Избы здесь долго не строили, так как весной Кача разливалась широко и заполняла собой всю долину. Позже, уже в начале XX века русло реки зарегулировали, и пустующая территория поймы обросла частными домовладениями.
Первой серьезной реконструкцией пойменной зоны Качи можно назвать строительство близлежащих деревень в 60-х годах 19 века. Дома на участках поднимали и люди селились аккурат у воды, подсыпая берега гравием из реки.

Близость к Городу

Исторический центр Красноярска привлекает людей со всех районов Края, в нём ходят в театры и рестораны ,проводят время с друзьями, посещая магазины и кафе, гуляют и назначают свидания, посещают музеи и любуются архитектурой модерна и эклектики. Город растет и людей становится все больше. Жизнь меняется под натиском обстоятельств и всё больше людей стремится жить с городским комфортом однако в ближайшем его "зелёном" пригороде и обязательно в своём индивидуальном доме. Они хотят больше парковых общественных зон и обустроенных набережных с велосетью вдоль берега Качи и ищут многообразие рекреационных маршрутов вокруг города. Транспортная доступность микрорайона "Дрокино Парк", связанность его с городом и благоприятная среда района приближает его к стандартам комфортной пригородной жизни.

Внутри посёлка

Микрорайон изолирован от транзитного транспорта, но удобен для транзита пешеходного.
В шаговой доступности инфраструктура "Дрокино Парка" и тут можно научиться играть в теннис и играть в футбол на оборудованных спортплощадках, искупаться в речке или посетить "Волкано Парк", а Ваши гости могут подняться высоко к горам, чтобы окинуть взглядом панораму окрестностей и города, а затем вернутся с букетом полевых цветов, чтобы прогуляться по улицам или повидаться с соседями, пройтись с удочкой вдоль реки, наслаждаясь пением птиц и клубникой .

Базовые планировочные принципы

• ограничение по высоте застройки — не более трёх этажей.
• буфер от магистральных улиц до жилой застройки.
• квартальный принцип с разнообразными проектами возводимой недвижимости в рамках одного микрорайона застройки.
• возможность появления многоквартирных малоэтажных кварталов с подземными парковками (из расчета минимум одно парковочное место на одну квартиру).
• интеграция спортивных и игровых площадок в инфраструктуру района. Школа и ДОУ.
• транспортная доступность, в том числе появление общественного транспорта.